PRÉDIOS: QUANTO MAIS ALTO, MELHOR?

Publicado em 14/01/2020 por Coralli

Não é novidade que os andares mais altos em um prédio são bastante valorizados. Visão privilegiada, mais tranquilidade e... {acredite!} menos insetos. Em contrapartida, todo benefício tem seu preço – quanto mais alto o apartamento, mais caro.

Para você decidir se vale a pena o investimento, nós apresentamos neste post as vantagens e as desvantagens dos andares mais altos.

Confira!


VANTAGENS

Vista 

Um dos pontos positivos de destaque de um apartamento em andares mais altos é a vista privilegiada que se tem da cidade.

Incidência de luz 

Diferente dos andares mais baixos, os apartamentos em números elevados têm uma boa incidência de luz, já que não contam com muitas construções que podem atrapalhar a claridade.

Mais tranquilidade e silêncio 

Os andares mais altos apresentam um nível de barulho e ruído muito menor do que os de andares baixos.

Ventilação 

Apartamentos altos, com um bom número de janelas, recebem uma boa corrente de ar (que chega ao local sem muitos bloqueios).

Menos insetos 

Se comparado com apartamentos de andares mais baixos, os mais altos sofrem menos com o aparecimento de insetos.

Privacidade 

Dependendo da altura do apartamento, a privacidade é um ponto bem positivo (a não ser que o empreendimento seja vizinho de outras construções do mesmo tamanho ou maiores).


DESVANTAGENS

Preço mais elevado 

Considerando que os andares mais altos são mais valorizados, e que a diferença de preço de um andar para ou outro pode ser de 1% a mais a cada número, quanto mais alto, mais caro.

Dificuldade de locomoção 

Quem mora no alto depende do elevador. Em situações de manutenção ou falta de energia, a locomoção é um ponto a ser levado em consideração.

Poeira  

Dependendo da corrente de ar que chega no local, da localização do prédio e da vizinhança, os andares mais altos podem sofrer com a quantidade de poeira.


É isso. Vantagens e desvantagens apresentadas. 

Se você ainda tem dúvidas sobre a melhor opção, contate os consultores Coralli.

Estamos sempre à disposição para um café, uma conversa e... uma importante decisão.


Fonte: CIAP | Câmara Imobiliária de Avaliações e Perícias


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